西安临期食品超市哪里有,西安临期食品超市哪里有卖

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安临期食品超市哪里有的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安临期食品超市哪里有的解答，让我们一起看看吧。在学校开一个超市，学校...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安临期食品超市哪里有的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安临期食品超市哪里有的解答，让我们一起看看吧。

1. 在学校开一个超市，学校有2、3万人左右，10年租金40万左右，值得开吗？
2. 董宇辉是谁？为什么他会火遍全网？
3. 请讲一个和房东之间的真实故事？

在学校开一个超市，学校有2、3万人左右，10年租金40万左右，值得开吗？

如果学校只有这一家超市，那么这个租金确实是非常便宜的。

这个题目的内容其实并不完整，只说出了学校的人数以及租金的价格，并没有具体说出学校内部到底有多少同类型的超市，同时也没有明确超市的具体面积。这里我们就***设这个学校只有这么一间超市，超市的面积大概在100平米，可以满足学生日常消费的货品摆放。

其实这个账还是比较好算的，我们就保守地按照这个学校有2万学生，每名学生大概一个月在你的超市里消费50元计算。

那么你的年营业额应该是20000*50*12=1200万元，超市行业一般净利润在10—20%之间，我们也按照最低的10%计算，你一年的净利润也达到了120万元。而你的租金10年才40万元，每年合着才只有4万元，这个租金水平相较于你的利润收益来看，几乎是可以忽略不计的。

从这个租金水平来看，这个超市肯定不是学校内唯一的一家。

按照我们上述的估算来看，这个租金和预期收益是存在较大的不协调性的，因此我个人判断这个超市肯定不是学校内唯一的一家。如果学校内还有其它多家超市，那么具体的账就不好算了，你需要充分考虑到超市的位置、大小、学生动线等各方面问题，否则就算租金再低，最终也可能是不会盈利的。

以上个人意见仅供参考。

说实话你的一个租金真的很便宜了，流动人口又这么大。就是不知道你说的是真的还是***的感觉你的这个租金有点***，不应该这么便宜的除非有些其它的***费用，如果你真能这么便宜的拿下来说明你的关系真牛逼，开出来你是绝对赚钱的。

两三万的人口这个学校可不小了，不知道你说的是哪个学校。能开就不要犹豫了。你不去就让我去吧，不要浪费这个好地方了。图片来源于网络！

从学生数量看来，应该是大学。大学生平均在校内超市购物应该在200元/月左右，其他都会校外卖场逛时购物。就算100元，一个月也有200万的收入，如果早点、糕点、面包蛋糕类的产品做做好，学生可以买来当早饭，营业额会更高。200万/月，一天将近7万，一般超市最少也得800平方以上。弄弄好最少要150万左右，如果租金一次性付，总投资大概200万左右。学校超市毛利应该在20以上，25%左右，每月收入50万左右，除放***，一年9个月，450万利润，电费大概要10万，工资大概50万。一年利润大概有390万，这么大的利润，一年给学校的相关领导送礼等公关支持最少也得10万。那么纯利润就是380万。半年就回本了。

正常情况下千把平方的场地年租金视位置不同大概要20-50万。学校这种特殊的地方应该更高，4万租金可能只能租到几十平方的地方。那么问题来了，1⃣️这么好的事哪里有？2⃣️这么好的事怎么会轮到你？3⃣️这么好的事是不是陷阱或者有其他附加条件？所以醒醒吧，不要做梦了，这么好的地方年租金150万都不过分！

在一个2、3万人的学校开超市，10年租金40万左右，值得开吗？直接回答：这是一个绝好的机会，必须值得开！分析如下：

第一、分析下此超市的利润情况

这个学校有2、3万人，保守一点按25000人计算，以学生每周到超市购物一次，客单价按20元计算，那么，超市每天的营业额大约为：25000/7*20=71428.57元/天，超市平均毛利率在17%—26%之间，以21%计算，则每天的毛利额为：71428.57*21%=15000元/天。那么，学生每年在学校的天数，也保守一点计算按220天计算，则每年的毛利额为：15000*220=3300000元。

再计算一下费用，房租方面10年租金40万，那么每年则是40000元，基本上半租半送。人工按15人计算，每天人工费按每人平均100元计，包括正式员工和学生工，则每天的人工费用为15*100=1500元，水电杂费等按每天200元计，那么这两项每年的费用总和为：（1500+200）*220=37400元，就按50000元计算。这样，房租加其他费用共计90000元。

那么，每年的利润为：3300000-90000=3210000元/年。也就是说，这个超市一年可以赚321万，***如此学校有5个类似超市，每家也能赚50万以上。

第二、按照10年房租40万，能拿到这个学校的超市经营权，非常人所能及

一般情况下，学校的超市属于后勤管理，但在超市的引进上，则属于学校方领导说了算，需要进行招投标，本人亦经过很多次招投标活动，经手的标书能有好几米高。当然，在这方面学校也很专业，基本上不会让经营者太暴利。

至于具体的合作方式，有纯租金形式的，也有联营扣点的，还有租金加扣点的，总之，能赚多少钱，学校方早已经计算好了。目前很多以省为单位的大部分学校共同成立了后勤商业专业委员会，对此进行指导和管理。

总之，***设上述条件下接手此超市，每年所赚少则几十万多则几百万，属于特优质的商业项目。

这个我比较有发言权，去年亲戚和别人投资的一个新学校宿舍和食堂，我们本来打算去食堂租一个摊位卖面之类的，结果他们要抽成，抽营业额的30％左右，后来我们算了一下，除去人工和其他成本，基本上没赚多少，后来就没去竞标，另外一个亲戚租到了，除去所有支出，一年有八九万的纯收入，学生总共有五千人左右，现在都没摊位出租了。学校的超市上下两层，我爸在帮忙管理，超市也是亲戚他们几个老板开的。一年有几百万的收入

董宇辉是谁？为什么他会火遍全网？

我这个从来不看直播的人

每天都守着他的直播看

他拥有敏锐的洞察力

仿佛能看透一切

然后用充满诗意的话语

让人充满能量，对生活充满希望

他能从一件小小的物品

上升到宇宙万物

让人感受到人类的渺小

而又惊叹于人类的伟大

董宇辉为什么会火遍全网？

只要你走进东方甄选董宇辉的直播间，一定会让你颠覆了对以前直播间的看法：

别人制造紧张感，而他却不紧不慢，

别人都强调优惠力度，他说我们不便宜，按需购买，

别人都在介绍商品的卖点，而他给你讲解人生百态，

违反常规直播逻辑，却销量上升、粉丝上涨、股价上扬。

为什么？

董宇辉，出生于陕西潼关一个农民家庭，毕业于西安外国语大学，毕业后在新东方从事8年外语教学工作。现在新东方旗下东方甄选直播带货。

做英语老师时，23岁做到教研主管，所教学生出现省状元，英语满分者数不胜数。

这虽然和学生的天赋有关，但也离不开他的教导，据说他押中了不少高考题。

这源于他对知识的精益求精的探索。

董宇辉真正走红网络，是在他作为主播的时候。

只知道他原是新东方的老师，后来跟随新东方转战直播带货。

别看长相一般，各种知识信手拈来，博学多识，侃侃而谈，海阔天空，看他的直播，不只是卖东西，给人的感觉不是商人，还有文人的一种情怀，反正跟其他主播很不一样。

深深的感觉到：是金子在哪都会发光。说的就是他吧。

董宇辉以前曾经担任过8年新东方的英语老师，他火爆全网是因为做了东方甄选的主播，在他的直播间成语故事是家常便饭，历史名著等信手拈来，所以在他的直播间给人一种精神满足感。他用自身丰富的知识吸引人流，进而带来流量与关注，在众多普通主播的洪流中独树一帜。

知识渊博的人做主播更加游刃有余，他可以丰富和拓展你不知道的精神世界。同时他也代表了主播岗位的多元化，肯定了主播岗位也是可以有更崇高的精神价值。

请讲一个和房东之间的真实故事？

跟大家分享一个10年前在苏州租房的故事。

1.10年前大四实习，到新区工作当时在某个网站上找到了一个复式的房子。当时房子在世纪花园，整租这个房子的是一个福建的女孩子，她当时在新区的名硕电脑上班，一个月大概5000块钱，她租了这一整套房子，楼下2室半2厅1卫，楼上1室1厅1卫，带两个大露台。一个月2100块钱，是一个非常完美的户型。南北通透，有阳台，基本上窗户很多墙体少。那个房子户型我现在都还比较向往，那小区停车位少，没有电梯这个问题以外，其他都很完美。

2.我把一整套从他手里转租过来，当天把钱交给房东。房东把他多余的租金退给他，我记得付三押一，一下子付了8400块钱。楼下当时两个房房间，住了一对重庆夫妻，他们也在华硕上班，收入非常高。房东当时对租客的要求就是收入比较高的，受教育程度比较高的。

3.房东当时买这套200平的房子，好像总价是35万。后来随着孩子大了，在07年左右，在园区湖畔花园买了137平的房子。房东夫妻俩都非常好，平常也十分关心我们的生活。基本上从来不来，我负责整个房子的卫生和租客的更换。

4.当时一套是2100块钱，楼上1室1厅1卫，可以租1200，楼下主卧租900块，次卧租600块，我住在小的书房里。这样每个月赚600块，一年赚7200。从刚实习的几年这样的生活还是比较不错的。别人租房花钱，我租房赚钱，房东对于我这样的安排也很满意。那时候有人出价200万，要买他的房子，他没同意，那时候正对面的今创启园才卖7000多块钱。突然之间就听到消息，门口是1号线汾湖路站。

5.有一次有点漏雨，打电话给房东。房东很快自己开着车，就带人过来把漏雨的地方修好了。家里的洗衣机不好了，房东马上买了一台全自动的洗衣机，把家里一台旧洗衣机换给了我们。这个房东做事雷厉风行，对于我们的诉求，一直都是火速解决。涨房租一直有点不好意思，后来我就把房子转给了别人。说句心里话，虽然过去很多年了，我还是比较喜欢当时的房东的。后来再也没有去找过他们，我相信他们过的都很好。

我是男单身狗，房东是女单身狗。我们曾像夫妻一样，开开心心的生活在一起。但她却说，他只愿意和我做异性闺蜜，不愿意做夫妻。

那时，我才29岁，是一名软件工程师，因为工作需要临时被借调到异地的公司总部，因此只能租住在外面。

房东是一个拆二代，大概26岁左右，除了租赁自家的3套房子外，还开了一家美容院。

她长得很漂亮，身材也很好。自见到她的第一眼，我就喜欢上了她，可以说是一见钟情。

按照她的话来说，她对我也很有好感，觉得我和她郎才女貌，十分的般配。

开始，我租住在她另外一套两居室。随着我们关系的不断拉进，后来她让我搬到了她自己住的一套两居室，每人一个房间。

相处半年多后，我们住在了一起。但让我感到不解的是，尽管我们住在了一起，而且都是单身，但她从未答应做我的女朋友。

说实话，和她在一起的那段时间，我们就像真正的夫妻那样，相互尊重，相互照顾，一起哭，一起笑，一起打闹，过得很开心。

曾经，我多次向她表白，我说如果她愿意嫁给我，我就调到她所在的城市工作，并且发誓一心一意的对她好一辈子。

但不论我如何向她保证，她都拒绝了。她说，她这辈子都不想结婚，只想一个人过一辈子。等她老了，就领养一个孩子，或者是搬到一个偏僻的地方，远离尘世喧嚣，过着与世隔绝的生活。

08年从哈尔滨一个人来到了北京，一切都是那么陌生，找了好久终于租到一个房子，两室一厅环境还算可以，当时没有通过中介，自己找的房东租了这套房子，房东是一个在当地臭名昭著的老炮，我也是后来住久了听邻居所说，当时付了一年的租金押金3000，[_a***_]写的很明白，当时都无异议。

大约住了四个月，忽然有一天所谓的老炮找到我，你别住了我姑娘从国外回来了她非要住这套房，当时我就懵逼了，大家都知道重新再找房，搬家意味着什么？当时的心情一万个***马飘过，搬就搬吧，我把合同拿出来问钱怎么退？正常合约写明双方任何一方违约三倍赔偿，这孙子扣除我四个月房租押金扣我1000，我说为啥扣我1000，他找各种借口这坏了，那坏了，真正见识了真是老炮，还特么无赖，哥不差那千八的，我说可以，退我吧，当时把钱退我了，我说给我三天时间搬家他也同意了。

这孙子刚走我直接奔建材市场，给我来三袋水泥两袋沙子，回去把他家所有带眼的堵了一遍，第二天一早我把东西全部搬走

老炮？你妈，专干老炮，据说他修复花了两万多，一千我不要了

2006年，我有了人生的第二套房，考虑再三我把原来的住房租了出去。家里媳妇很少过问，房子是我一手租出去的，是一个很漂亮的***，一聊居然是离异的，迫不得己租的房。没想到才租出一个礼拜就给我打电话，说是房子的灯泡坏了，声音温柔得让你没办法拒绝。没办法我去了，好家伙大夏天的穿了个吊带，乳峰清昕可见，一口一个帅哥的叫，叫的我换好灯泡就赶紧溜。没想道这以后家里有啥事都叫我，没办法我每次都叫上哥们一起去。女的一看干脆说我是个好男人她喜欢我，吓得我以后的房租都叫媳妇去收的。女的一看没戏住了二年就退了房。说真的那个女的是真的漂亮，漂亮的我和她说话都不敢看她。但咱不能随便去喜欢人家，咱有媳妇，***真事，谢谢阅读。

到此，以上就是小编对于西安临期食品超市哪里有的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安临期食品超市哪里有的3点解答对大家有用。