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南宁一学校校内88平小卖部年租金143万元,你如何看待这件事?
开小卖部的人赚翻了,怎么讲?
我们算一下。一个学校少说两千学生,平均一年一个学生在小卖部花个一千元现在很正常吧。这样算起来,小卖部的营业额少说也有两百万。刨去房租成本之外,还有五十七万进账。货物成本除去三十万,还能盈利二十七万。
以上所有的数据都是最保守的估计。如果学生人数多于2000,如果学生的消费水平高于每人一千每年,剩下的盈利则都是小卖部老板的。
所以,你根本不用担心店老板会亏本。
我们要担心的是店老板大赚特赚,他们会不会榨干学生们的钱。
军事化管理,则学生无法外出,那么学生们的消费就只能在学校里完成。这就相当于是独门生意,价格什么的只有老板说了算。要么你不消费,要么你乖乖地把钱交出去。
学生们不可能不消费的。最起码学习用具你不可能不买,对不?另外大部分的学生不知道艰难辛苦,花钱大手大脚惯了。最后他们都会乖乖向小卖部上供。
所以,小卖部是一个卖方市场。这根本就是一本万利的事情。
最后说一点我的担忧。小卖部把生意垄断了,高昂的商品价格肯定是学生们吞下去的苦果。
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首先我们需要知道的是,这个学校是南宁南宁市邕宁高级中学,属于南宁市邕宁区唯一一所重点高中。它不是初中,也不是小学,而我们都知道,如今的高中生消费能力是很惊人的。而且,它是邕宁区唯一的重点中学,所以,到该校读书的学生人数必然不低。下面我们来算一些数据:
全校学生人数
以每个年级12个班级来算,高中一共3个年级,班级总数即为36,每个班级按60人来算,全校人数为:3x12x60=1920人,再加上复读生,全校总的学生人数在2000人以上。
年租金143万分摊到每个学生身上
1430000元÷2000人=715元/人/年,也就是说只需要每个学生每年消费715元小卖部的销售额即可达到143万元。
计算每个学生每天消费金额是多少?
而学校每年的上课时间在270天左右,我们就以270天来算,按刚才算出的每个学生每年消费715元来算,715元÷270天=2.648元/天,四舍五入等于3元/天。也就是说,只要每个学校,每天消费3块钱即可。
再来看如今的物价
都知道,如今的物价很高,一瓶矿泉水2块,一瓶牛奶都要4块左右,一个烤包要5块左右,一支笔2块,一本笔记本几块到几十块不等,还有其他零食价格更高。如今的学生进入小卖部,基本上不拿上几样不出门的。按每样均价3元来算,每次消费4种,一次消费金额平均都可以达到12元。所以12元远远超出了只要每天消费3元的金额。
高中生的月生活费
首先南宁是广西的首府,且这个高中是重点高中,家长一般比较重视,尤其是对高三年级的学生,所以,家长给学生的月生活费不会太低,以每月1000元来算。这1000元的绝大部分消费几乎都在学校,而在小卖部的消费基本占到400-500元。(这是小编的预设,选平均值)。所以,9个月的上课时间,一年下来在小卖部消费的金额在3600元—4500元左右,远超出刚才算出的715元/人/年,达到了4倍以上。
所以,综上,在小卖部除去成本、人力、物力,租金等,盈利是很多的。
而你有什么看法,欢迎发表你的观点!如有出入,欢迎指正!
1月26日,南宁市公共***交易中心网站发布了《南宁市邕宁高级中学校园小卖部(邕宁区龙祥路28号)成交公告 》,位于高中校园内的小卖部面积88㎡,设在学生食堂内,租赁年限为三年,经营范围为“预包装食品、日用品、水果和文具销售”,竞拍低价为80万元每年,成交价格为143万元每年。
这事乍一听,令人咋舌不已,这个价格是不是与南宁市中心商铺的租金有得一比。但这所学校离南宁市中心非常远。
从学校来说,收入100多万,那绝对是件大好事,但竞得人要在一年赚回143万,外水电费、人员工资以及合理的利润除,这要卖多少方便面、火腿肠、香蕉、苹果啊。
据了解,这所校2017年共有727名同学参加高考,可以估算日常在校学生应为2000余人左右,消费群体也不算大,但独家经营却使其生意绝对火爆。
从这个也让人联想到车站内、机场内、动车上比一般价格高得多的商品和食物,这些只因在特定公共场所就使消费者被动的接受高于正常水平的价格。
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