西部食品临期食品,西部食品临期食品有哪些
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9.23重庆限售解禁,是否会成为重庆房价的分水岭?
限售解禁一定会增加市场二手房的供应,对二手房的价格会有一定的影响,进而对新房市场也有一定的影响。但这种影响是一时的,长期还要看重庆城市的吸引力,重庆的产业对全国人口还是有吸引力,二手房市场解禁的影响是短期的,长期还要看重庆城市的吸引力,作为西部开发的桥头堡,重庆的房地产市场长期看好。
限售房解禁,增加市场二手房供给,肯定对房价产生下降的压力。重庆的房价没有出现过北上广那样的窜升期,一直稳步上升。原因是重庆土地政策创新,对廉价房的土地供给充足,房价稳定慢升。重庆对外地人购房一直持开放态度,只要在重庆当地有稳定工作,有社保,都可以买房,没有门槛限制。限售房解禁,进一步增加了市场的供给,理论上会促使房价下跌。但是,重庆炒房的相对减少,屯房的不是很多,对重庆市整体房价影响也不会太大。
重庆这些年一直实行着土地稳定充定低价供应,土地价格控制,始终较周边城市低,房价始终在低价位运行,较成都房价低一大截,且重庆房价很少有窜升期,只在16年炒房团进军,出现过短暂飚升,房价低廉,性价比高,外地人在重庆便于买房落户,所以重庆人口稳定增长。
今年下半年全国房市渐凉,,“金九银十”失去了往年的风光,全国房价出现了稳中有降的趋势。随着房产税、空置税、遗产税的临期,囤房者增富的预期也变天了。对二手房限售解禁,把大量的空置房推入房地产市场,释放囤房客的压力,来满足刚需,是消化闲置房***的明智作法,对房价也会带来一定影响,但不会过大,原因是重庆较全国而言是个低房价城市,楼市泡沫少。
谢谢邀请,探究重庆房价走势,希望更多知情者一起探讨。
长江有三峡大坝,为什么洞庭湖和鄱阳湖流域还是会出现洪水?
三峡大坝处在长江的上游,而洞庭湖和鄱阳湖都处在长江中游,是我国两个最大的淡水湖。因位于各省内河的下游,洞庭湖纳湖南四水,鄱阳湖则汇集江西五河,都通长江,起着调蓄、吐纳的作用。长江全线洪水的形成,即有上游的影响,也有洞庭、鄱阳的原因。如果我国西南、中南地区降雨集中,势必造成长江上、中游流域各支流水位迅速攀升,造成洪涝灾害。哪怕洞庭、鄱阳上游没有洪水下泄,但由于受长江顶托,水位也会居高不下。另外,长江没有出现超警界水位,洞庭湖和鄱阳湖也可能出现险情。就是说存在着受长江水位上涨的影响,但不是决定的因素。两湖洪水主要是流域内造成的。洞庭湖1996年超历史最高水位,但长江却相对平稳。今年鄱阳湖接近历史最高水位,致使多处圩垸溃堤,并不是长江造成,而是江西境内普降大到暴雨,五条洪流汇集鄱阳湖,使湖水陡涨,水位居高不下的作用。
长江上游的三峡大坝,主要能解决的是上游来水的分洪调蓄功能,下游压力大的时候减少泄洪量,减轻下游洪峰压力。而洞庭湖流域和鄱阳湖流域的洪水,很大一部分是流域性降水超出湖泊的容纳能力而又无法及时排泄造成的。
我从地形地貌、气候特征和泄洪渠道三个方面来说明洞庭湖流域和鄱阳湖流域出现洪水的原因
洞庭湖流域西侧是武陵山脉,西南南侧是雪峰山脉,南侧是南岭,东侧是罗霄山脉,中间还有衡山。这些山脉之间形成的流域性水系澧水、沅江、资水和湘江都流入洞庭湖。
同时,西北侧从长江分流形成的松滋河、藕池河和华容河携带大量的泥沙冲入洞庭湖在湖内沉淀,造成洞庭湖西侧淤泥沉积,洞庭湖的蓄水容量也受到影响
鄱阳湖西部是幕埠山,九岭山及罗霄山脉,南部是九连山,天湖山,东部是武夷山脉。是的鄱阳湖流域也是喇叭口水系。
在这些山脉之间形成的流域性水系赣江、抚河、信江、饶河、修水都流入鄱阳湖,给鄱阳湖带来丰富的水量。
洞庭湖年平均降水量1100~1400毫米,且降雨主要集中在春末夏初,也就是6、7、8、9四个月降雨集中,形成大量的降水汇集洞庭湖,使得洞庭湖水位迅速上涨甚至超出洞庭湖的蓄水能力。
鄱阳湖平均年降水量为1400~1600m,降雨主要集中在春末夏初,也就是6、7、8、9四个月降雨集中,形成大量的降水汇集鄱阳湖,导致鄱阳湖水位上涨迅速或者超出蓄水能力。
洞庭湖在城陵矶与长江汇合,城陵矶入江口的宽度不及1100米,梅雨季遇到强降雨时,流入洞庭湖的的水量远大于流出的水量,洞庭湖水位上涨压力就很大。
鄱阳湖在湖口与长江汇合,湖口入江口宽度仅仅只有900米,梅雨季遇到强降雨时,流入鄱阳湖的的水量远大于流出的水量,鄱阳湖水位上涨压力就很大。
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