临期食品南坪,临期食品 重庆

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临期食品南坪的问题，于是小编就整理了1个相关介绍临期食品南坪的解答，让我们一起看看吧。9.23重庆限售解禁，是否会成为重庆房价的...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临期食品南坪的问题，于是小编就整理了1个相关介绍临期食品南坪的解答，让我们一起看看吧。

1. 9.23重庆限售解禁，是否会成为重庆房价的分水岭？

9.23重庆限售解禁，是否会成为重庆房价的分水岭？

限售解禁一定会增加市场二手房的供应，对二手房的价格会有一定的影响，进而对新房市场也有一定的影响。但这种影响是一时的，长期还要看重庆城市的吸引力，重庆的产业对全国人口还是有吸引力，二手房市场解禁的影响是短期的，长期还要看重庆城市的吸引力，作为西部开发的桥头堡，重庆的房地产市场长期看好。

限售房解禁，增加市场二手房供给，肯定对房价产生下降的压力。重庆的房价没有出现过北上广那样的窜升期，一直稳步上升。原因是重庆土地政策创新，对廉价房的土地供给充足，房价稳定慢升。重庆对外地人购房一直持开放态度，只要在重庆当地有稳定工作，有社保，都可以买房，没有门槛限制。限售房解禁，进一步增加了市场的供给，理论上会促使房价下跌。但是，重庆炒房的相对减少，屯房的不是很多，对重庆市整体房价影响也不会太大。

重庆这些年一直实行着土地稳定充定低价供应，土地价格控制，始终较周边城市低，房价始终在低价位运行，较成都房价低一大截，且重庆房价很少有窜升期，只在16年炒房团进军，出现过短暂飚升，房价低廉，性价比高，外地人在重庆便于买房落户，所以重庆人口稳定增长。

今年下半年全国房市渐凉，,“金九银十”失去了往年的风光，全国房价出现了稳中有降的趋势。随着房产税、空置税、遗产税的临期，囤房者增富的预期也变天了。对二手房限售解禁，把大量的空置房推入房地产市场，释放囤房客的压力，来满足刚需，是消化闲置房***的明智作法，对房价也会带来一定影响，但不会过大，原因是重庆较全国而言是个低房价城市，楼市泡沫少。

谢谢邀请，探究重庆房价走势，希望更多知情者一起探讨。

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